雨漏りしにくい屋根はどれ？ 屋根の種類と雨漏り被害の関係性

「家を買うからには雨漏りは避けたいけれど、具体的にどんな家なら雨漏りに強いだろう？」
そうお悩みではありませんか？

屋根は形も素材もさまざまです。
雨漏りへの影響を考える前に、屋根の形や素材の違い、メリット・デメリットを知りましょう。

日本でよく使われている屋根材も取り上げ、最終的に「雨漏りしやすい屋根・しにくい屋根」を分けてご紹介します。

形で分けられる屋根の種類

屋根の種類は豊富です。
形が違うだけでなく、使われている素材もいくつかあります。
そこで、形と素材の2つに大きく分けて屋根の種類を見ていきましょう。

切妻屋根

日本で一番多く使われている三角屋根です。
屋根の頭頂部である大棟（おおむね）から下方に伸びている形状が特徴です。

メリット

• 構造が単純なのでコストを抑えられる
• 換気のしやすい構造にできる

デメリット

• 壁面に雨水が当たりやすくなるので、壁から雨漏りする危険が高い

片流れ屋根

一面だけで構成されているシンプルな構造です。
デザイン性が高いことから近年人気が上がっている屋根です。

メリット

• 初期費用を抑えられる
• 太陽光パネルの設置面積を広くとれる

デメリット

• 雨水や日光が当たりやすいため外壁が劣化しやすく、壁面からの雨漏りに繋がることがある

寄棟（方形）屋根

一般的によく見られる屋根で、屋根は4つの面で構成されています。
大棟があるのが寄棟（よせむね）、ないものを方形（ほうけい）といいます。

メリット

• 雨や雪を分散してくれる
• 重い屋根の場合、風の耐久性が高くなるので台風に強い

デメリット

• 初期費用のコストが高め
• 雨樋や棟が長い、やや複雑な構造のため雨漏りリスクが高い

陸屋根

屋上があるタイプの水平な屋根です。
アパート・マンションでよく見られますが、最近では一般住宅にも普及しています。

メリット

• 屋上スペースを活用できる。
• メンテナンス時に足場が安定しているので安心

デメリット

• 屋根に傾斜がない
• 壁に直接雨が当たる、という理由から雨漏りしやすい

入母屋屋根

切妻屋根と寄棟屋根の特徴をあわせ持っている構造が複雑な屋根です。
瓦を使用している屋根に多く見られます。

メリット

• 屋根裏の通気性が高い
• 寄棟屋根と同じく4面の構成なので、風に強い

デメリット

• 構造が複雑なので雨漏りリスクがあり、メンテナンスの施工費用が高くなることがある

招き屋根

屋根面が段違いになっているのが特徴です。
差しかけ屋根とも呼ばれています。

メリット

• 初期費用が安め
• 風に強く、屋根裏の通気性や断熱性が高い

デメリット

• 雨仕舞いを疎かにすると、雨漏り被害にあうことがある

はかま腰屋根

建築基準法による制限がある場合に取り入れることがあります。
切妻屋根の妻側を一部切り取った袴（はかま）のような形が特徴です。

メリット

• 建築基準法などに引っかかるリスクを回避できる

デメリット

• 切妻屋根と比べると屋根の形がやや複雑化するため、雨漏りの発生が心配になる

越屋根

屋根の上に小さな屋根を設けた構造をしているのが特徴です。

メリット

• 屋根部分に窓を取り入れたことで採光や風通しに役立つ

デメリット

• 屋根構造が複雑なためメンテナンス時にかかるコスト、雨漏りの多発が懸念される

屋根の素材の特徴とメリット・デメリット

セメント瓦

見た目は日本瓦に似ています。
厚型スレート、コンクリート瓦とも呼ばれます。

メリット

• 日本瓦と比べて価格は安い
• 耐久性があり、塗装ができる

デメリット

• 割れやすい
• 雨水の侵入や劣化を防ぐために塗装のメンテナンスが必要

石粒付ガルバニウム

ガルバニウム銅板の欠点を補った屋根材です。
近年需要が高まっています。

メリット

• 金属のため割れない
• 基本的にメンテナンスが要らない

デメリット

• まだ新しい素材のため、コストがかかることがある

トタン

工場や倉庫でよく見る、亜鉛をめっきした鋼板です。
他の屋根材と比べると軽いのが特徴です。

メリット

• 価格が安い
• 耐震性に優れている

デメリット

• 雨音がする
• 錆びやすいので、雨漏り防止のためにも定期的なメンテナンスが必要

現代で広く使われているスレート屋根

よく見かける屋根材であるスレート屋根は、さらに細かく種類が分かれます。
スレート屋根の特徴と、雨漏りの原因・対処を確認していきます。

スレート屋根の種類

多くの家で使用されているスレート屋根は、大きく2種類に分けられます。
粘板岩を使用している「天然スレート」と、おもにセメントを使用している「化粧スレート」です。
天然スレートは高価なため、人工的な化粧スレートが一般的に使われています。

さらに化粧スレートは、平型と波型の2つの形に分けられます。
波型はつなぎ目が目立ってしまうので、一般住宅に使われるのは平型が多いです。

このように、スレート屋根と一口に言っても種類が細かく分かれているのです。

スレート屋根の特徴

主な特徴は、安くて軽いということです。
塗装箇所が屋根の機能を維持するための重要な部分になので、定期的な修理や補修は必要です。

スレート屋根での雨漏り原因と対処

スレートの浮き、ヒビ割れ

スレートが劣化すると風などの影響を受けやすくなります。
スレートが浮いたり割れてしまうと、屋根の内部にある防水シートなども傷んでしまいます。

剥がれたコーキング

コーキングによって埋まっている隙間ですが、劣化してくるとその部分から水が浸入することもあります。

浮いた棟板金

屋根の中でもっとも風圧を受けやすい箇所と言われています。
風などの影響で浮いた釘穴などから水が浸入してきます。

劣化やスレート自体の破損が雨漏り被害に繋がります。
防ぐためには定期的なメンテナンス、特に塗装が大切です。
10～15年に1度はメンテナンスをおこないましょう。

スレート屋根の雨漏りの詳細はこちらの記事をご覧ください。

昔からよく使われている瓦屋根

スレート屋根と同様、瓦屋根もよく見かける屋根材のひとつです。
瓦屋根のなかでもさらに分かれる種類と特徴、雨漏りのおもな原因と対処を取り上げます。

瓦屋根の種類

馴染み深い日本瓦は粘土が材料です。
日本瓦は、まず大きく「釉薬瓦」と「無釉瓦」の2つに分けられます。

2つの違いは、表面に釉薬が塗られているかという製造過程の違いです。
無釉瓦を代表するものは2つあり、松材や松葉でいぶして作る「いぶし瓦」と、赤い色が特徴の「素焼き瓦」です。

瓦屋根の特徴

日本瓦全体の特徴としては、耐久性と断熱性があるというメリットがあります。
その反面、重量がある、瓦自体が高価というデメリットがあります。

釉薬瓦

釉薬の効果によって雨水が染み込まず、耐久性が高いのが特徴です。

いぶし瓦（無釉瓦）

伝統的な日本住宅によく見られる銀色の瓦が特徴です。

素焼き瓦（無釉瓦）

釉薬やいぶしの工程をしていないので、自然な赤い色合いがあるのが特徴です。

瓦屋根での雨漏り原因と対処

瓦や棟瓦のズレや割れ

瓦屋根は、瓦の下に防水シートが貼ってある構造が多いです。
瓦にずれや割れが生じると、防水シートが表面に出てきてしまいます。

防水シートが劣化すれば、空いた穴などから雨水が浸入します。
また、棟瓦を支えている粘土が劣化した場合は、そこからズレが発生して雨漏りの原因になります。

雨樋の詰まり

雨樋が詰まると、雨水が屋根に溜まってしまいます。
下に流れず瓦の隙間から浸入した雨水は、屋根内部を傷ませ、雨漏りに繋がることがあります。

瓦のズレ、割れなどの雨漏り原因はないか、日頃から意識して確認する必要があります。
雨漏りになる前には、瓦の部分交換、葺き替えなど、被害レベルに応じておこないます。

瓦屋根の雨漏りの詳細はこちらの記事をご覧ください。

雨漏りの大きな原因になる屋根

屋根からの雨漏りは、天候などの自然現象による経年劣化などが関わっているので、避けられない部分もあります。
少しでも長く屋根を使っていくために、屋根の種類を選ぶ際は雨漏りしやすい屋根・しにくい屋根を参考にしましょう。

屋根からの雨漏り原因

屋根の種類によって、スレートの浮き、瓦のズレなど、多少原因は異なりますが、それらの原因を作っているものは強い風や豪雨、地震です。

いつも外にさらされている屋根は、雨や風や地震などの自然現象に大きく影響を受けています。
劣化するのは当たり前と考えて、どのような屋根を選んだとしても定期的に状態を見ることが大切です。

雨漏りの原因の詳細はこちらの記事をご覧ください。

雨漏りしやすい屋根は陸屋根

陸屋根は勾配がなく、屋根に水が溜まりやすい構造のため雨漏りしやすいです。
建物をおしゃれな外観にしたいということで、どうしても外せないというときは、高性能な防水層を選ぶようにします。

雨漏りの危険が高い屋根です。
雨漏り修理が必要になっても構造がとても複雑になるので、原因究明に時間がかかるとともに費用もかかってしまうことが多いです。

陸屋根の防水工事の詳細はこちらの記事をご覧ください。

雨漏りしにくい屋根

以下は雨漏りしにくい屋根ですが、注意点があるので確認していきましょう。

切妻屋根

屋根はシンプルなものが一番といいます。
切妻屋根は構造がシンプルで雨漏りに強いため、屋根に強いこだわりがなければ安心できる屋根です。
しかし、妻側の壁面には直接雨が当たるので、壁からの雨漏りには注意が必要です。

片流れ屋根

雨仕舞がしやすく、構造がシンプルなので雨漏りしにくい屋根です。
しかし、軒と反対側の面の壁に雨が当たりやすい、屋根に当たる雨の負担が一面に集中して樋から雨水があふれてしまうトラブルもあります。

寄棟・方形屋根

屋根の構造から、壁に当たる雨を防げます。
ただし、山や谷が多い構造のため雨仕舞いが難しく、軒の結合部分が劣化すると雨漏りになることもあります。

入母屋屋根

樋から雨水があふれてしまうことは少ないですが、結合部分が多いため劣化すると雨漏りになることがあります。
対策として定期的なメンテナンスが必要ですが、構造の複雑さゆえに業者による工事費用が高くなる傾向にあります。

招き屋根

屋根が段違いなので、雨仕舞いはしっかりとおこなうとともに、定期的な点検をしていれば雨漏りを防げます。
雨漏りしにくい屋根でも、大規模な雨漏り修理や、高所でコーキング剤を使うなどの危険な応急処置になることを避けるためにも、屋根や壁などの定期的なメンテナンスが必要です。

まとめ

最後に、屋根の種類による雨漏りへの影響のポイントをまとめました。

屋根の種類に迷ったら、設置を予定している地域の天候や、屋根に必須のメンテナンスにかかる費用も考慮して、雨漏りしにくい屋根のなかから選びましょう。