シロアリ点検はここを見る！費用や方法の疑問をまるっと解決する全知識

「シロアリ点検って本当にしたほうがいいの？」

どこを見られるか、費用はいくらかかるかなど気になって、シロアリ点検を依頼できずにいませんか？

シロアリに悩まされず家を長持ちさせたいなら、定期的にシロアリ点検をしておくのがおすすめです。

シロアリ点検には多くのメリットがあり、しかも基本的に無料だからです。

この記事を読めば安心してシロアリ点検を実施でき、シロアリのいない快適な暮らしを維持できるでしょう。

シロアリ点検で見る箇所

シロアリ点検では、大きく分けて以下の3ヵ所を見ます。

具体的にシロアリ点検ではどこを見るのか、どのような流れで作業をするのかを解説します。

床下

シロアリ点検で見る箇所でもっとも重要なのが、床下です。

もともと地中に生息しているシロアリは、床下から家に侵入することが多いからです。

業者が床下を点検するときの流れは、以下のとおりです。

床下シロアリ点検の流れ

また、床下の点検では、以下の内容をチェックします。

蟻道とは、シロアリが移動するために作る土のトンネルです。
床下に蟻道が見つかれば、シロアリが家に侵入している可能性が非常に高いです。

提供：株式会社Arrows東海

家の中

室内の空間も、シロアリが発生しやすい場所は点検します。

おもに玄関や水回りです。

1段下がった玄関の下は土になっていることが多く、シロアリの侵入経路になりやすい場所です。

提供：株式会社Arrows東海

以下は実際にシロアリ被害に遭った玄関の様子です。

提供：株式会社Arrows東海

また、浴室や洗面所などの水回りは湿度が高いため、シロアリが住み着きやすい場所です。

その他にも、シロアリのサインが見られる場所や特に気になる場所があれば、見てもらうと安心です。

外回り

外からも家を見てチェックをします。

建物の基礎や外壁に、蟻道が作られていることもあります。

提供：株式会社Arrows東海

ウッドデッキや枕木、放置してある木材など、屋外の木材がシロアリのエサになっていることもあります。

提供：株式会社Arrows東海

このようにシロアリが発生しやすい箇所を重点的に点検することで、シロアリを早期発見できます。

基本的にシロアリ点検は無料

シロアリ駆除に対応している多くの業者では、シロアリ点検を無料で実施しています。

例えば以下のようなさまざまな業者で、シロアリ点検を無料でおこなっています。

※公式サイトに「シロアリ点検・調査・診断無料」の旨の記載がある業者をランダムに選出した一覧です。実際の料金やサービス内容を保証するものではありません。詳細は各業者へお問い合わせください。

参考：ダスキンスペシャルサイト｜シロアリ駆除サービス
参考：株式会社アサンテ【東証プライム上場】｜シロアリ駆除 
参考：【床下点検完全無料】関東地方のシロアリ駆除は雨宮｜日本しろあり対策協会」認定
参考：株式会社アローズ東海｜名古屋 シロアリ 害虫駆除 防水工事 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
参考：コメリ住急番｜シロアリ防除サービス｜住まいでのお困りをお任せ｜ 便利サービス
参考：ケーヨーD2｜床下害虫駆除（ゴキブリ・カマドウマ・ムカデなど）（PDF）
参考：JA東京みどり｜購買事業｜事業内容
参考：ＪＡ全農大阪｜シロアリのご相談はＪＡまで。床下無料調査実施中!! | お知らせ一覧
（最終閲覧日：2024年4月9日）

こちらの業者抜粋比較表には、全国の代表的なシロアリ駆除業者をまとめてあります。
シロアリの点検が無料の業者も多いため、ぜひ比較検討にお役立ください。

またシロアリ点検は無料であることだけでなく、「蟻害・腐朽検査士」の有資格者に点検してもらうこともおすすめです。
この蟻害・腐朽検査士というのは、日本しろあり対策協会が発行する資格のことで、シロアリと床下の木材の腐朽（腐り）の検査の技術や知識を満たしている人に与えられます。
この資格を保有している業者は、「蟻害・腐朽検査制度」に基づいたより専門的・客観的な立場から検査してくれるので、営業の一環としての点検とは異なります。

参考：日本しろあり対策協会｜蟻害・腐朽検査制度

もちろん当サイトシロアリ110番でも、シロアリ点検が無料の業者をご紹介※しています。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様の了承をいただいたうえで、調査費用等をいただく場合がございます。

一方、シロアリ点検に費用がかかるケースもあります。
次章では、シロアリ点検の費用を解説します。

シロアリ点検に費用がかかるパターンは2つ

シロアリ点検に費用がかかるのは、以下のようなときです。

ハツリ工事や点検口設置工事費用の目安は、以下のとおりです。

ハツリ工事

8,090円/ヵ所

点検口設置工事

22,000円/ヵ所

調査期間：2023年10月24日～10月25日
調査対象：弊社加盟店（シロアリ駆除業者12社）

「シロアリ点検の内容はわかったけど、本当にやるべき？」
と疑問をお持ちの方のために、次はシロアリ点検の必要性を解説します。

シロアリ点検をする3つのメリット

シロアリ点検には、以下のようなメリットがあります。

それぞれどのようなメリットなのか解説します。

家への被害が少ないうちに駆除できる

定期的にシロアリ点検をしていれば、万が一シロアリがいたときにも被害が少ないうちに駆除ができます。

シロアリがそこまで増えていなければ、駆除費用も安く抑えられる可能性が高いです。

被害を受けた箇所が少なければ、それだけ修繕費用も安く済みます。

もしもシロアリに気付かず放置していると、以下のように家の木材や畳が食べられてしまうおそれがあります。

提供：株式会社Arrows東海

もしもシロアリが住み着いていたときの駆除方法は、以下の記事で解説しています。

万が一のときの出費を抑えるためにも、こまめなシロアリ点検をおすすめします。

家の状況や危険度がわかる

シロアリ点検をすると、被害の有無やシロアリが好む環境になっていないかなど、家の状況や危険度がわかります。

なんとなく「シロアリがいるかもしれない」という状況はただ不安ですが、シロアリがいるとわかれば、駆除が必要だと判断できます。

シロアリがいないとわかれば安心ですし、シロアリが発生しやすい環境になっている場所を見つけて予防もできます。

シロアリ点検をしたことがある方へのアンケート調査でも、下記の意見がありました。

調査日：2021年9月24日
調査対象：シロアリ点検を専門業者に依頼したことがある方56名
調査方法：インターネットによるアンケート調査

シロアリ点検の業者は、点検結果を踏まえて最善の対処を提案してくれます。
プロのアドバイスを聞けるのも、シロアリ点検の大きなメリットです。

床下の腐れやカビを発見できる

シロアリ点検ではシロアリだけでなく、床下の腐れやカビも発見できます。

床下のすみずみまでくまなく点検するからです。

床下に湿気がこもっていると木材腐朽菌などの菌類が増殖し、木材が腐ったりカビが発生したりすることがあります。

腐れやカビは、以下のような悪影響をおよぼすおそれがあります。

参考：大阪市｜シックハウス症候群について
参考：一般財団法人 住宅金融普及協会｜住まいの腐朽菌と対策
（最終閲覧日：2024年4月9日）

シロアリ点検では、床下の腐れやカビ、湿気の状況も確認してくれます。

提供：株式会社Arrows東海

シロアリ点検は、家の状況の把握にも役立つのです。

シロアリ点検の流れと所要時間

では次に、この章では具体的にシロアリ点検がおこなわれる際の大まかな流れと、所要時間を見ていきます。
まず当サイト【シロアリ110番】のシロアリ点検の流れは、下記です。

契約を急かすようなことはありませんので、見積り内容を確認いただいたり、他社のシロアリ業者からセカンドオピニオンをとるなどして、じっくりと検討してください。

シロアリ点検がすぐ必要な2つのパターン

以下のような状況の場合には、できるだけ早めにシロアリ点検をしたほうがよいです。

シロアリ点検が必要な理由を、それぞれ解説します。

シロアリ被害のサインがある

家にシロアリの被害を受けているサインが見られるなら、すぐにシロアリ点検をしましょう。

すでにシロアリが住み着いている可能性が高いからです。

シロアリ被害のサインは、以下のようなことです。

木部にできた身に覚えのない穴や傷は、シロアリの食害によるものの可能性があります。

提供：株式会社Arrows東海

このような症状が見られる場合には、被害を食い止めるために早急にシロアリ点検を実施しましょう。

5年以上シロアリ点検・予防をしていない

5年以上シロアリ点検や予防をしていないなら、シロアリ点検が必要です。

新築時やその後に実施するシロアリ予防の効果は、5年程度で切れるからです。

5年以上何もしていない家は、シロアリの発生確率が高まっているといえます。

実際に、シロアリ予防の期限内の住宅よりも、期限が切れて放置した住宅のシロアリ被害発生率が高いというデータがあります。

住宅（木造在来工法）のシロアリ被害発生率

築年数	期限切れ	期限内
0年～4年	0％	1.0％
5年～9年	4.9％	0.8％
10年～14年	6％	3.3％
15年～19年	12.9％	2.3％
20年～24年	14.1％	6.6％
25年～29年	18.5％	0.9％

参考：株式会社アイエコアップ｜シロアリ被害実態調査報告書（PDF）（最終閲覧日：2024年4月9日）

前回のシロアリ予防の期限を確認し、過ぎているようなら早めにシロアリ点検をしましょう。

当サイトシロアリ110番では、無料のシロアリ点検を実施しているシロアリ駆除業者をご紹介※しています。

「まずは今の状況だけ確認したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様の了承をいただいたうえで、調査費用等をいただく場合がございます。

シロアリ点検が必要ない2つのパターン

シロアリ点検が必要な理由やメリットを解説しましたが、次はシロアリ点検をしなくてもよいのはどのようなときかをご紹介します。

それぞれ解説します。

建ててから5年たっていない

新築から5年間は、基本的にシロアリ点検の必要はありません。

住宅の新築時には、原則としてシロアリ予防工事がされているからです。

シロアリ予防の効果は5年程度持続するので、新築から5年以内にシロアリが発生する可能性は低いと考えてよいでしょう。

ただし、食害の痕跡や羽アリなどシロアリのサインが見られた場合には、シロアリ点検をしましょう。

以下の記事では、新築時などのシロアリ予防工事や持続期間を解説しています。

築10年未満で定期的に予防工事をしている

定期的にシロアリ予防工事を実施している築10年未満の住宅なら、別途にシロアリ点検をする必要はないでしょう。

新築時と同様に、再施工の予防効果も5年程度持続するからです。
5年ごとにシロアリ予防工事をしていれば、シロアリ発生の心配は少ないといえます。

ただし、築10年を過ぎた住宅では、予防をしていてもシロアリの発生率がやや高まる傾向があります。

それに対してＢ区分の建物、すなわち保証期限内の物件は、築年数10年未満の建物であれば被害発生率はほぼ0％であるが、築年数が10年以上になると被害発生率が4～6％に上昇してくる。

出典：株式会社アイエコアップ｜シロアリ被害実態調査報告書（PDF）（最終閲覧日：2024年4月9日）

築年数が経過した住宅では、こまめなシロアリ点検をおすすめします。

次章では、シロアリ点検の理想的な頻度を解説します。

シロアリ点検の頻度は年1回がおすすめ

5年ごとのシロアリ予防をしていればその間のシロアリ点検は必須ではありませんが、年に1回はシロアリ点検をしておくとさらに安心です。

前章で解説したように、シロアリ予防工事の期限内でもシロアリが発生する場合があるからです。

よりこまめに点検をすれば、万が一シロアリが発生していても早期発見ができます。

発生したシロアリを早期発見してすぐに対処できれば、被害や費用が最小限で済みます。

しかもシロアリ点検は無料でできることが多いので、実施するデメリットはほぼありません。

シロアリ予防の効果を確認するためにも、こまめに点検をおこないましょう。

シロアリ点検の時期は冬場もおすすめ

シロアリ点検は季節を問わずいつでも依頼できますが、冬場のうちにしておくのがおすすめです。

シロアリ駆除業者の予約や日程調整がスムーズにできることが多いからです。

冬場はシロアリの活動が穏やかになり、シロアリ駆除業者への依頼が少ない時期です。
そのため、シロアリ駆除業者は比較的素早い対応ができます。

反対に、4月～7月頃はなかなか予約が取れないことがあります。
シロアリの活動が活発で、シロアリ駆除業者への依頼が増える時期だからです。

シロアリ点検は早めに計画して、3月頃までには済ませておくと安心です。

「タイミングを逃して忙しい時期になってしまった！」
という方も、シロアリ110番にご相談ください。

シロアリ110番には日本全国の多数のシロアリ駆除業者が加盟しています。
日程のご希望にもできる限りそえるようご対応しますので、ぜひお気軽にお電話ください。

シロアリをセルフチェックする簡易的な点検法

次にシロアリ業者を呼ぶほど大げさなことをせず、自分で簡易的にシロアリをチェックしたいという方のために、自宅にシロアリがいないかセルフチェックする方法を説明します。
ご自宅を自己診断すべき項目はこのようなものです。

以下、それぞれの項目を掘り下げて見ていきます。

羽アリや羽アリの死骸をチェック

4～7月の時期に、大量の羽アリや羽アリの死骸を家の周辺で見かけないかチェックします。
というのもこの時期は、住宅に被害を出すヤマトシロアリとイエシロアリが巣から飛び立つ「群飛」の時期だからです。

クロアリも羽アリが群飛しますが、シロアリとは時期が異なるのでこの4～7月に大量の羽アリや羽アリの死骸を見かける場合は、床下でシロアリが繁殖しているサインと考えられます。

水回りの床を踏むと沈むかチェック

浴室、洗面所、トイレなどの水回り周辺の床を踏むと、大きなきしみ音がしたり、ブヨブヨとした感触がしないかをチェックします。
もしそうした感触があれば、シロアリが床下を食害しているか、水漏れして床下の木材が腐っているおそれがあります。

というのも、シロアリは湿気と水分を補給できる場所を好みます。
そのため水漏れしている箇所はシロアリが繁殖しやすい環境になり、水漏れとシロアリがセットで生じていることも多くあります。

柱や敷居の空洞音をチェック

ドライバーなどで、柱や敷居、鴨居を軽く叩き、まわりとは異なる「ポンポン」と響くような空洞音がしないかをチェックします。
もしまわりと異なる空洞音がしたら、ドライバーでやさしく突いてみるとドライバーが内部につき刺さることがあります。

これは木材の内部がシロアリの食害に遭っているサインで、シロアリは木材の中央部のやわらかい箇所を食べるため、そこが空洞化することで起こります。
シロアリは床下から人が生活する空間に侵入してきますので、1階部の柱や敷居を重点的にチェックするのがおすすめです。

またシロアリの被害を、実際の被害例の写真とともにご覧いただける記事もありますので、あわせてご覧ください。

基礎部や外壁に蟻道があるかチェック

床下点検口や床下収納から見える範囲で、懐中電灯を当てて家の基礎部に蟻道があるかチェックします。
また外壁の地面に近い箇所にも蟻道があることがあるので、外壁もあわせてチェックします。

提供：株式会社Arrows東海

ただし蟻道を見つけても壊さないようにしてください。
蟻道を壊すと危険を感じたシロアリが、別の場所に移動してしまい、駆除するときにシロアリの居場所の手がかりを失うことになっています。

また床下収納や和室の畳を上げれば床下に簡単に入ることができますが、床下は狭く、無理に進もうとすると挟まって戻れなくなってしまうことがあります。
すぐに誰かに助けを呼べる状態でチェックをするか、床下に入って無理に自己診断するのは避けてください。

住居の周辺に置かれた木材をチェック

お住まいの周辺にあるウッドデッキ、剪定した庭木の枝、薪や段ボールなどにシロアリが食害している形跡がないかチェックします。
チェック方法はやはりドライバーなどを使って空洞音を調べ、内部がフカフカの状態になっていないかを見ます。

またあわせて床下換気口の前などに、換気口を塞ぐ荷物などが置かれていないかもチェックします。
床下換気口を塞ぐと、床下の湿度が上がってしまいシロアリや基礎部の木材が腐る原因になります。

もしこれらのセルフチェックでシロアリの形跡を発見したら、必ず専門業者の無料調査を受けることを強くおすすめします。
またセルフチェックはあくまで簡易的なチェックなので、結果を過信しすぎず、5年に1度はシロアリ業者の定期点検を受けるようにしてください。

シロアリ点検のよくある質問

シロアリ点検に関するよくある質問にお答えしていきます。

Q.点検後工事を強要されない？

A.誠実な業者は、工事を強要することはありません。

シロアリ点検の結果必要と判断すれば、駆除や予防施工の提案はします。

ただ、施工をするかしないか、どこの業者に依頼するかはあくまで依頼主の自由です。

必要ないと思うなら、断ってまったく問題はありません。

もしも「すぐに工事しないと家が倒れますよ」などの脅し文句でその場で契約を迫るようなら、なおさら強く断りましょう。

そのように契約を急かす業者は、不要な工事をしたり不当に高額な請求をしたりする悪質業者である可能性もあります。

Q.勝手に工事されて費用を請求されない？

A.誠実な業者は、確認せずに費用のかかる工事をすることはありません。

シロアリ点検で費用がかかる作業が必要なときには、必ず事前に内容や料金を説明し、許可を得てから作業をします。

万が一了承していない作業の料金を請求されたときには、いったん支払わずに帰ってもらいましょう。

条件によっては、クーリングオフができる可能性があります。
クーリングオフとは、契約の申し込み自体の撤回や、締結してしまった契約の解除をできる制度です。

地域の国民生活センターや消費生活センターに相談してみましょう。

Q.実際に点検を受けた人の感想は？

A.75％の人が満足しています。

シロアリ110番編集部が実施したシロアリ点検をしたことがある方へのアンケート調査では、シロアリ点検をして「満足した」または「大変満足した」と答えた人が多いです。

さらに、よかったと感じた内容の詳しい回答もいくつかご紹介します。

調査日：2021年9月24日
調査対象：シロアリ点検を専門業者に依頼したことがある方56名
調査方法：インターネットによるアンケート調査
※【】内は質問「業者によるシロアリ調査を受けた満足度を教えてください」の回答。

全体的には、以下のようなことを満足に感じた人が多いようです。

Q. 自分で点検してシロアリらしきものを見つけたらどうすればいいですか？

A.ご自身で刺激せず、速やかに専門業者にご連絡ください。
刺激するとシロアリが別の場所に移動し、被害が広がるおそれがあります。

Q.シロアリの活動が活発になる時期に点検したほうがいいですか？

A.シロアリは一年中活動していますので、基本的にいつ点検しても問題ありません。

一方で羽アリの発生時期（ヤマトシロアリは4〜5月、イエシロアリは6〜7月頃）は、一般の方でも床下に潜らずともシロアリの兆候を発見しやすいタイミングでもあります。

まとめ

シロアリ点検をすることには、以下の3つのメリットがあります。

特に以下のような状況のときには、早めのシロアリ点検をおすすめします。

シロアリ駆除業者のシロアリ点検は基本的に無料なので、安心して活用しましょう。

業者選びに迷ったときには、ぜひ【シロアリ110番】にご相談ください。

#シロアリ業者