瓦屋根の修理方法！ズレから雨漏りまで残さず解消する方法と費用相場

「屋根の瓦が割れている！」
「瓦屋根を修理するにはどうすればいいの？」
とお困りですね？

瓦屋根を修理するなら、部分補修ができないか確認してみましょう。

屋根全体を修理するよりも、部分補修のほうが費用が安く済むからです。

ただし、部分補修が可能かを判断するには、屋根の損害状況を正確に把握する必要があります。

傷みの範囲が広い場合や雨漏りが発生している場合など、全体修理が必要なこともあります。

まずは屋根修理業者に相談して、状況を確認するのがおすすめです。

この記事では、状況ごとの瓦屋根の修理方法とそれぞれの費用、業者選びのポイントを解説します。

この記事を読めば瓦屋根の適切な修理方法が判断でき、出費を抑えて修理ができるでしょう。

瓦屋根の修理方法

瓦屋根の修理方法には、以下のような種類があります。

それぞれ、どのような場合におこなう修理方法なのかを解説します。

瓦自体の補修をする

屋根のトラブルが瓦自体のひび割れやズレだけであれば、その瓦を補修すれば修理できます。

瓦の補修には、以下のような方法があります。

塗装されている瓦のごく細いひび割れは、塗装のひび割れの可能性があります。
塗装のひびだけなら、再塗装で修理ができます。
瓦本体に問題はないからです。

一方、塗装されていない瓦のひび割れは、瓦本体の劣化と考えられます。
その場合、塗装だけの補修では不十分です。
シーリング補修など他の方法を検討しましょう。

セメント瓦やモニエル瓦（乾式コンクリート瓦）は塗装されていて、粘土瓦は基本的に塗装されていません。

セメント瓦

モニエル瓦

石州瓦（粘土瓦の一種）

出典：島根県｜特集3：選んで納得の石州瓦（最終閲覧日：2024年9月9日）

また、セメント瓦やモニエル瓦は、部分交換が困難です。
セメント瓦やモニエル瓦は現在製造されておらず、新しい瓦が手に入らない可能性が高いからです。

既存の瓦を補修しきれない場合は、このあとご紹介する葺き替えを検討しましょう。

瓦以外の部材の補修をする

漆喰（しっくい）や板金など、瓦以外の部材に不具合がある場合には、その部材を補修します。

部材の補修には、おもに以下のようなものがあります。

瓦や部材の部分補修は、瓦屋根修理では比較的費用が安く、工期も短く済む方法です。

ただし、雨漏りなどによって屋根の下地にまで傷みがおよんでいる場合には、次にご紹介する下地の補修や屋根の全体修理が必要になります。

屋根の下地の状況や雨漏りの原因を自分で確認するのは難しいです。
適切な修理方法を判断するためにも、一度業者に調査を依頼するのがおすすめです。

下地の補修をする

瓦の下にある防水紙や野地板といった下地が傷んでいる場合には、下地の補修をします。

以下のような症状がある場合には、下地が傷んでいる可能性が高いです。

屋根の下地を補修する方法は、以下の2つです。

葺き直しでは既存の瓦を再利用するのに対し、葺き替えでは瓦も交換します。
屋根全体が新しくなるので、根本的な改善が期待できます。

また、葺き替えでは屋根材の種類を変えることも可能です。
瓦よりも軽量なスレートやガルバリウム鋼板などに変更すれば、家の耐震性の向上も期待できます。

屋根の葺き替えについては、以下の記事でも詳しく解説しています。

瓦屋根修理の費用相場

業者に依頼した場合の瓦屋根修理の費用は、作業内容によって変わります。

屋根修理業者に対して施工費用のアンケートを実施したところ、以下のような回答が得られました。

施工内容	費用の例
再塗装	30万円～50万円程度 45万円～70万円程度 900円/㎡程度 7,000円/㎡～
シーリング補修	6万円程度 16,500円～
瓦の部分交換	5,000円/1枚～
屋根材の部分修理	5,000円/㎡～ 15,000円～
ラバーロック工法	5万円～10万円程度
下地交換	4万円～80万円程度
漆喰の塗り直し	3万円～25万円程度 8,000円/m～
板金交換	10万円～ 4,000円/m～

※弊社加盟店（屋根修理業者）13社へのアンケート
※一般的な2階建ての建物での、足場代を含めた総額
調査期間：2023年10月27日～2023年10月29日

表を見てわかるように、料金は業者や状況によって変動します。

そのため、正式に依頼する前に見積りを取って実際の料金を確認することが重要です。

屋根修理の費用は、以下の記事でもより詳しくご紹介しています。

瓦屋根修理の費用を抑える方法

瓦屋根修理の費用をできるだけ抑える方法を、3つご紹介します。

活用できないか、それぞれ確認してみてください。

火災保険を申請する

住宅の火災保険に加入しているなら、保険金を受け取れないか確認しましょう。

火災保険には、不測の事故による住宅の損害に対する補償が含まれている場合があります。

不測の事故による損害とは、例えば以下のような損害です。

補償内容にあてはまれば、修理費用に応じて保険金が受け取れる可能性があります。

ただし、経年劣化による破損など不測の事故といえない場合は、補償の適用外です。

その他にも火災保険の適用には条件があるので、保険会社に確認してみましょう。

以下の記事では、屋根修理や雨漏り修理で火災保険が使える条件や申請方法を詳しく解説しています。

補助金制度を利用する

お住まいの地域に、住宅工事に対する補助金制度があれば申し込んでみましょう。

自治体によっては住宅の改修やリフォーム工事をする人を対象に、補助金を支給していることがあります。

耐震性や省エネ性能の高い住宅の普及、地域の施工業者の振興などが目的です。

それぞれの目的にあてはまる屋根工事をおこなえば、補助金を受け取れる可能性があります。

ただし、補助金制度は応募期間や募集数が限られていることが多いです。
そのため、条件に合っていても必ず補助金が受け取れるとは限りません。

補助金制度の有無や内容は自治体ごとに異なるので、お住まいの自治体の公式サイトなどを確認してみましょう。

以下の記事では、屋根修理で利用できる補助金の例や注意点を解説しています。

相見積りで比較する

依頼する業者を決める前に、2～3社の業者から見積りを取りましょう。

複数の業者から見積りを取ることで、それぞれの料金を比較できます。

料金が極端に高い業者を避けたり、より安い業者を選んだりできるのです。

また、調査・見積りが無料の業者を選ぶのも、費用を抑えるポイントです。

業者の選び方は、このあとの瓦屋根修理業者を選ぶポイントでも解説しています。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様の了承をいただいたうえで、調査費用等をいただく場合がございます。

瓦屋根修理を自分でするのはNG

「業者に頼むと高いし、DIYで修理できないかな」と思うこともあるかもしれませんが、一般の方が瓦屋根修理を自分でするのは困難です。

以下のような危険性があるからです。

それぞれ解説します。

転落・落下の危険がある

修理の作業中にもしも屋根から転落すれば、大ケガや死亡事故のおそれがあります。

また、瓦や工具を落としてしまった場合、地上の人や物に当たって賠償問題になるおそれもあります。

屋根上での作業では、足場を設置したり安全帯を付けたりといった安全対策が欠かせません。

しかし、個人でそこまでの設備を用意するのは、費用面からいっても現実的ではないでしょう。

状況を悪化させるおそれがある

作業中に、瓦を割ってしまうおそれがあります。

瓦の山状に盛り上がった部分や重なっている部分を踏むと、圧力がかかって割れてしまうのです。

また、はしごをかけたときや工具をぶつけたときの衝撃で、瓦が割れたり欠けたりすることもあります。

かえって修理の範囲を広げてしまわないためにも、瓦屋根の修理はプロにお任せするのがおすすめです。

瓦屋根修理業者を選ぶポイント

瓦屋根の修理を依頼する業者を選ぶときに、チェックしたいポイントをご紹介します。

以下の条件にあてはまる業者を選びましょう。

反対に、以下のような特徴のある業者は避けることをおすすめします。

これらは、屋根修理業者を騙った詐欺や悪質業者の特徴です。

詐欺の被害に遭わないためには、以下のような対策が重要です。

参考：国民生活センター｜屋根工事の点検商法のトラブルが増えています－典型的な勧誘トークを知っておくことで防げます！（最終閲覧日：2024年9月6日）

屋根修理業者の選び方は以下の記事でも解説しているので、ぜひ参考にしてください。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様の了承をいただいたうえで、調査費用等をいただく場合がございます。

まとめ

瓦屋根の修理方法は、おもに以下の3種類があります。

それぞれシーリング補修や部分交換、葺き直しなどさまざまな方法があります。

適切な修理方法は、瓦の種類や破損状況によって違います。
そのため、まずは業者に調査を依頼して状況を確認するのがおすすめです。

業者を選ぶときには、以下のポイントをチェックしましょう。

業者選びが不安なときには、ぜひ当サイト雨漏り修理110番にご相談ください。
瓦屋根の修理ができる業者を、迅速にご紹介します。