鍵交換費用は安くできる！費用相場3～4万円以下で鍵交換する方法

「鍵交換費用相場がわからない」
「こんなにも高いと思わなかった……」
「安くできる方法があれば知りたい」「できれば鍵交換にお金をかけたくない」

こう考えたことはないですか。

じつは、住宅の鍵交換費用は、一般的に3万円～4万円ほどかかります。

ただし、工夫すればもっと安く抑えることが可能です。

鍵交換にはいろいろな方法があり、場合によってはおよそ半額で済む場合もあります。

そこでこの記事では、鍵交換費用の適正な相場、費用を抑える方法、実際に自分で鍵交換をした人の費用相場も含めてご紹介します。

この記事を読めば費用を抑えて鍵交換ができ、安心快適な生活を送れるようになるでしょう。

鍵交換費用の相場は3万円前後

鍵交換費用は、おおむね3万円前後になることが多いです。

当サイト【カギ110番】編集部が約2,000件のデータを調査してわかったリアルな鍵交換費用の相場をご紹介します。

一軒家・分譲マンションの鍵交換費用は3～4万円程度

一軒家や分譲マンションの玄関の鍵交換費用は、3万円～4万円程度になることが多いです。

当サイト【カギ110番】を含む弊社運営サイトに寄せられた鍵交換のご相談事例1,932件を集計したところ、以下のような結果になりました。

集計期間：2023年10月～2024年10月（1,932件）
集計対象：弊社運営サイト全体における一軒家・分譲マンションの施工実績
※大規模な施工など特殊なケースを除く費用の平均値を算出するため、上下2.5%の施工費用を異常値として集計対象から除外しています。

3万円～4万円の価格帯がもっとも多く、全体の約7割は5万円未満で収まっています。

特殊な事情がない限り、鍵交換費用が5万円を超えることは少ないといえます。

賃貸の鍵交換費用は2～3万円程度

賃貸住宅の入居時に発生する鍵交換費用は、2万円～3万円程度になることが多いです。

大手住宅情報サイトに掲載されている賃貸物件100件の鍵交換費用を調査したところ、以下のような結果になりました。

参考：【ホームズ】不動産売買・賃貸・住宅情報サイト（最終閲覧日：2024年11月27日）

調査日：2024年11月27日
調査方法：住宅情報サイトに掲載されている賃貸物件の鍵交換費用を集計
対象：鍵交換費用の具体的な金額が記載されている賃貸物件100件をランダムに抽出

防犯性の高い特殊な鍵を取り付けている物件は、鍵交換費用が高額になっていることもあります。

とはいえ、4万円を超えるケースはまれだと考えてよいでしょう。

賃貸の鍵交換費用のポイントは、このあとの賃貸住宅の鍵交換費用でも解説しています。

鍵交換費用が高すぎる理由

鍵交換費用が高くなる理由は、基本的には部材費がかかるからです。

鍵交換費用の内訳は以下のとおりです。

鍵交換費用の内訳

作業費

鍵業者スタッフの人件費や技術料

部材費

交換する錠前や部品の購入費

諸経費

鍵業者が現場に来る交通費、駐車場代、深夜料金など

このうち、鍵交換費用が変動する大きな要素が部材費です。

この章では、部材費が原因で鍵交換費用が高くなるケースを3つご紹介します。

高性能な鍵は高い

防犯性や利便性の高い高性能な鍵に交換する場合は、鍵交換費用が高くなりやすいです。

高性能な鍵は開発や製造にコストがかかっていて、鍵自体の価格が高価だからです。

高価な鍵に交換すれば、それだけ鍵交換費用も高額になります。

くぼみが付いた鍵が特徴のディンプルキーや、カードキー、暗証番号錠などは高額な傾向です。

具体点な鍵の種類と費用傾向についても以下で紹介します。

錠前の種類と費用傾向

錠前の種類は一般的に以下の表のように4つに分類できます。
鍵の種類としてはディスクシリンダーキーをはじめ6種類に分類できます。

鍵の種類

• ディスクシリンダーキー
• ピンシリンダーキー
• ディンプルシリンダーキー
• ウェーブキー
• マグネットタンブラーシリンダーキー
• ロータリーディスクタンブラーキー

なかでも、ディンプルシリンダーキーに関してはピッキングの耐性が強く、防犯性も高いことで知られています。
上記の他に、カードキーや暗証番号錠、指紋認証錠等の電子錠は防犯性が高い一方で、費用が高くなる傾向にあります。
また、電池交換の必用性や、電子錠の寿命が一般の鍵と比較すると短いことを把握しておくとよいでしょう。
以下では、さらに詳細に錠前の種類と特徴について紹介しています。

複数箇所の交換は高い

1つのドアに2つの鍵穴が付いているタイプのドアの鍵交換費用は、鍵穴が1つの場合よりも高くなります。

鍵穴の数が多ければ、それだけ多くの部材が必要になるからです。

玄関と勝手口の鍵を交換する場合なども、片方だけの場合よりも費用は高くなります。

錠本体の交換は高い

本体である錠をまるごと交換する場合は、鍵穴だけを交換するよりも費用が高くなります。

鍵交換には全体を交換する錠前交換と、鍵穴部分のシリンダーのみを交換するシリンダー交換があります。

シリンダー交換に比べて錠前交換は交換する部材が多いので、費用も高くなります。

そのため、まずはシリンダーのみの交換で済ませられないか検討してみるのがおすすめです。

ただし、錠前の種類によってはシリンダーのみの交換ができない場合もあります。

ご自宅の錠前がシリンダー交換ができるのかどうかは、自分ではなかなか判断できませんよね。

そんなときには、鍵のプロに相談してみるのがおすすめです。

プロなら、今の鍵の状態やあなたの希望を確認したうえで、最善の方法を提案してくれるはずです。

当サイト【カギ110番】では、鍵業者をご紹介しています。
ご紹介する鍵業者は、現地調査と見積りに無料で対応しています。※

「まずはどうすればいいのか相談したい」
「実際の料金を確認したい」
というときにピッタリです！

下の「フォームで相談する」「電話ですぐに相談する」ボタンから、24時間いつでもご相談が可能です。

ぜひお気軽にご連絡ください。

※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様の了承をいただいたうえで、調査費用等をいただく場合がございます。

鍵交換費用を抑える方法

高額になることが多い鍵交換費用ですが、できるだけ抑える方法もあります。

以下の5つの方法をご紹介するので、取り入れられるものがないか検討してみましょう。

シリンダーのみ交換する

鍵穴部分の部品であるシリンダーだけの交換なら、全体を交換するよりも費用が安く済みます。

前章で解説したとおり、交換する部材が少なく済むからです。

当サイト【カギ110番】編集部が実施したアンケート調査によると、シリンダー交換の費用相場は1万円～2万円程度です。

鍵交換費用の相場が3万円～4万円程度なので、鍵交換費用を半額ほどまで抑えられる可能性があります。

調査日：2022年4月21日
調査方法：インターネットによるアンケート調査
対象：鍵交換をしたことがある方100人※100人中シリンダーのみを交換した75人の回答を集計

シリンダーのみの交換で済ませられるかどうかは、状況によります。
例えば、以下のようなケースです。

シリンダーのみの交換が可能なケース

対して、錠前交換が必要になるのは以下のようなケースです。

鍵交換をする際にはシリンダー交換だけで解決できないか、鍵業者などに相談してみましょう。

シリンダー交換ができる条件や具体な方法は、以下の記事でより詳しく解説しています。

手頃な価格の鍵を選ぶ

交換する鍵に安価な種類の鍵を選べば、費用を抑えられます。

部材費が抑えられるからです。

鍵は種類によって価格が違い、基本的には防犯性の高いものほど高価です。

例えば日本大手の鍵メーカーである美和ロック社が製造している2種類のシリンダーの価格を比較してみると、倍近くの差があります。

参考価格	Amazon：3,413円 楽天市場：3,640円 Y!ショッピング：3,530円

※参考価格は2026年1月7日時点のAmazon・楽天市場・Yahoo!ショッピングでの価格（税込み・東京都への送料込み）です。

参考価格	Amazon：7,890円 楽天市場：7,150円 Y!ショッピング：5,970円

※参考価格は2026年1月7日時点のAmazon・楽天市場・Yahoo!ショッピングでの価格（税込み・東京都への送料込み）で

「でも、高価な鍵のほうが高性能で安心じゃない？」と思うかもしれません。

しかし、住宅の防犯性は鍵の性能だけで決まるわけではありません。

じつは空き巣の手口として、ピッキングなどで鍵を開けて侵入する例は少ないのです。

警視庁の統計によれば、空き巣の手口として多いのは以下の3つです。

出典：警視庁｜侵入窃盗の侵入手口（最終閲覧日：2026年1月6日）

鍵開けや錠破りでの侵入は、いずれも2％程度とごくわずかであることがわかります。

防犯性を高めることを目的とした場合、玄関鍵のみの防犯性の強化を目的として高額な鍵に変えるのではなく、施錠、戸締まりの徹底や防犯カメラやセンサーライトの設置等全体的な防犯性を高める方が効果的といえるでしょう。

火災保険を使う

鍵交換費用に火災保険が適用できないか確認してみましょう。

火災保険は住宅の損害を補償する保険で、建物の一部である錠も補償の対象になります。

保険が適用できれば、無料で鍵交換ができる可能性がありますが、鍵交換に関する特約に加入していることが前提となります。
また、鍵交換費用に火災保険が適用できる可能性があるのは、以下のような場合です。

経年劣化による故障や、自分が鍵をなくしたことによって鍵交換が必要になった場合は、火災保険の対象にはなりません。

その他、特約内容・補償内容によって、自分が保険の対象となっているかが異なります。
そのため、一度保険会社に相談してみるのがおすすめです。

自分で鍵交換をする

鍵交換を業者に頼まずに自分でできれば、費用は部材費だけで済みます。

経験のない人でも、シリンダーだけの交換なら簡単にできます。

以下にシリンダー交換の手順を解説します。

※シリンダー交換の手順は、錠の種類によって異なる場合があります。実際の作業時にはシリンダーに付属している説明書などをご確認ください。

シリンダー交換の手順は、以下の記事でより詳しく解説しています。

ここからは、自分で玄関鍵カギ交換をおこなった100人を対象に、実際の鍵カギ交換で苦労した点や費用、所要時間等についてアンケートを実施した結果について紹介します。
アンケートでは賃貸と持ち家、集合住宅と戸建てについても確認しています。

自分で鍵交換する場合の費用相場は1万円台

調査日：2026年1月9日
調査方法：インターネットによるアンケート調査
対象：玄関鍵交換をしたことがある方100人※シリンダーのみの交換と鍵本体を交換した場合も含み回答を集計

結果をみてみると、1万円以下がもっとも多く、全体の40%であることがわかりました。
全体の平均金額は13,962円でした。
また、持ち家戸建ての玄関鍵交換をおこなったという回答は全体の62%で平均費用は12,850円でした。
最高金額はタッチパネルの電子鍵の購入費用で10万円となりました。
スマートキーに関しては13,000円ですが、カードキー25,000円という回答もあり電子錠が平均金額よりも高い傾向にあることがわかります。
防犯性の高いディンプルキーにした場合も、2万円以上と平均よりも高い結果となりました。
しかし、業者に依頼する場合の相場の3～4万円と比較すると費用を安く抑えることができるでしょう。

自分で鍵交換する場合の苦労点は型番と作業手順の確認

調査日：2026年1月7日
調査方法：インターネットによるアンケート調査
対象：玄関鍵交換をしたことがある方100人※シリンダーのみの交換と鍵本体を交換した場合も含み回答を集計

上のグラフは、実際に作業した際に苦労した点についてアンケート結果をまとめたものです。
内容を確認すると、もっとも多いのは作業に関する回答が41%、次いで型番の確認に関する回答が20%であることがわかりました。
鍵の種類にもよりますが、作業の複雑さから最終的に業者に依頼した人もおり、その割合は全体の14%であることがわかっています。

型番の確認に関しては、正しく交換をおこなうために必要不可欠になりますが初めて交換する場合はこの作業に戸惑う人も少なくないようです。
そこで、実際のアンケートの結果から作業、型番に関する項目を中心にえられた声を抜粋し以下にまとめてみました。

アンケートの結果を以下にまとめました。

データ項目	結果
年齢・性別	男性/65人・女性/35人
住宅種別	持ち家戸建てが40人ともっとも多く、次いで賃貸の集合住宅が14人
金額	平均購入金額は13,962円だが、1万円以下が全体の40%ともっとも多い。最高金額は10万円。
完了状態	正常に完了した人が86%、14％が自分での作業を断念し、業者に依頼
時間	全体の64%が30分以上2時間未満で作業できたと回答
苦労した点	鍵の種類や型番を把握することが難しいという意見や確認に時間を要したという意見があった。また、作業の複雑さから最終的に断念し業者に依頼したという意見もあった。

補助錠を追加する

防犯性を高めることを目的とした交換の場合、そもそも鍵交換をせず、補助錠を取り付けるのも費用を抑える1つの方法です。

補助錠は、ドアにあとから取り付けられる錠です。

ドアに補助錠を取り付けることで、空き巣に狙われにくくなる効果が期待できます。

空き巣は、複数の鍵が付いている住宅を避ける傾向があります。

鍵が2つ付いていると開けるのに時間がかかり、見つかる危険が高まるからです。

警視庁も、1つのドアに複数の鍵を付けるワンドアツーロックを推奨しています。

1つのドアに錠が2つ以上ついていると、侵入に時間を要するため、泥棒は嫌がります。

出典：警視庁｜侵入窃盗の防犯対策（最終閲覧日：2026年1月6日）

ドアに金具を挟み込んで取り付けるタイプのものはドアや壁に穴を開ける必要がないので、賃貸住宅にもおすすめです。

賃貸住宅の鍵交換費用を負担する人

賃貸住宅に入居するときには、初期費用に鍵交換費用が含まれていることが多いですよね。

「鍵交換はしないといけないの？」
「鍵交換費用は借り主が負担しないといけないの？」
など、賃貸住宅の鍵交換費用の疑問にお答えします。

一般的には、以下のような対応となります。

また、基本的に、防犯の観点から入居するタイミングで鍵の交換をおこなうことが一般的です。
ただし、賃貸住宅に入居するときの鍵交換費用は、いらない場合もあります。

鍵交換をするか、費用を借り主が負担するかは契約内容次第です。
「鍵交換費用不要」、「鍵交換は任意」といった物件もあります。

また、鍵交換が必要な物件でも、鍵交換をしない契約にできないか一度交渉してみる価値はあります。

もちろん応じるかどうかは貸し主の自由ですが、早く空室を埋めたい貸し主は応じてくれる可能性もあります。

また、一般的に借り主が負担する場合と貸し主が負担するケースについて以下で紹介します。

鍵紛失時の鍵交換費用は原則借り主負担

賃貸住宅の鍵をなくして鍵交換が必要になった場合は、鍵交換費用は借り主負担になることが一般的です。普通です。
この点は、契約書上の内容としてそのように明記されていることが多いためです。

不具合の修理費用は貸し主負担

鍵や錠の故障などで鍵交換が必要な場合には、基本的に費用は貸し主負担が一般的です。

もっとも、契約上、経年劣化等の場合であっても貸主側の修繕義務を免除するような特約が付されている場合があります。

どのような場合であっても不具合があれば早めに直す必要があるので、契約書を確認しつつ、管理会社などに相談しましょう。

賃貸住宅の鍵交換については、以下の記事でより詳しく解説しています。

参考：法務省｜契約に関する基本原則の明記（PDF)
参考：東京都住宅政策本部｜賃貸住宅トラブル防止ガイドライン（PDF)
（最終閲覧日：2026年1月7日）

オートロックの場合の鍵交換費用を負担する人

オートロックの場合も、紛失や故障など個人の過失の場合は借り主の負担となる場合が一般的です。
オートロックでは、部屋の鍵とエントランス部分など共用部分の鍵が同一のものとなっている「逆マスターキー」と呼ばれる仕様になっているものもあり、交換に時間がかかり、費用が高くなる場合があります。
紛失の場合、防犯の観点からもすぐにでも鍵交換を進めたいところですが、勝手に鍵交換をすることはおすすめできません。
まずは管理会社に連絡をすることが大切です。

以下では、オートロックの鍵交換の対応方法についてより詳しく説明します。

鍵交換には管理組合の許可が必要

オートロックの鍵を紛失した際は、まずは管理会社に連絡をしましょう。
「逆マスターキー」となっている場合や、システム連動している場合は、管理会社から鍵の型番等を教えてもらう必要があります。

一方で共用部分と自室の鍵連動させない場合、自室の鍵は別途交換し鍵を2本所持する方法も考えられますが、いずれにしても管理会社への連絡、許可取りが必要不可欠です。

業者への依頼は管理会社提携の業者に依頼する場合と、自力で業者を探し依頼する場合があります。
提携の業者に依頼する場合、金額が高くなることも考えられますが、自力で依頼する際も相見積りをとるなどして相場を確認することをおすすめします。

24時間サポートを利用

その他に、24時間サポートを利用する方法があります。
24時間サポートは月額料金を支払うことで生活に関わるトラブルのサポートを受けることができるサービスです。
サポート内容や加入が必須かどうかは賃貸契約書により異なる場合がありますが、鍵の紛失など緊急の場合に24時間対応してもらうことができる点がメリットです。

月額料金を支払っているため、基本的には料金はかからないことが一般的ですが、別途必要になる場合もあるため、事前に確認することをおすすめします。

費用を安く抑える鍵業者の選び方

業者に依頼する場合、費用を安く抑えることができる可能性があります。
依頼した際に想定よりも高額な費用にならないよう、以下のポイントに気をつけて業者に依頼しましょう。

3社ほど相見積りをとる

業者に依頼する場合は見積り無料な業者から3社ほど相見積りをとるようにしましょう。
比較することで、費用が妥当な金額であるかどうか確認することができます。

また、出張費用の有無や緊急対応の費用等は金額が想定よりも高くなるポイントの1つです。
各業者によって異なるため、見積りの際に確認することをおすすめします。

カギ110番では、見積り無料の鍵業者をご紹介しています。※

24時間365日受付の無料相談窓口にご要望を伝えていただけば、ピッタリの業者を迅速にご紹介します。

「業者を探すのが面倒」
「どこに頼めばいいのかわからない」
といったときにもとても便利ですよ。

また、以下の業者絞り込み検索機能を使えば、お近くの鍵業者を簡単に見つけられます。

ぜひご活用ください。

口コミを確認する

ホームページの情報だけではなく、実際に業者に依頼をした人の口コミ情報を確認するとよいです。
金額に対して、何にいくら費用がかかったのか、高くなった場合は要因等も確認するとより詳細に業者の情報を得ることができます。
また、依頼した鍵の情報を確認することができる場合は、同じ鍵の種類、施工でおおよそいくらかかっているのか、スムーズに施工してもらえるかなどを確認するとよいです。

現場に近い業者に依頼する

前述のとおり、出張費用がかかる業者の場合、依頼をしたい場所から遠い業者だと出張費用が高くなります。
また、緊急の場合は対応してもらうまでの時間もかかってしまうため現場から近い業者に依頼することをおすすめします。

業者に依頼した場合の施工事例

実際に業者に依頼する場合はどのような事例があるのでしょうか。
ここでは、業者に依頼した場合の施工金額と相談内容、作業内容等を含めて紹介します。

種別	玄関(集合住宅)
施工金額	36,300円(税込)
相談内容	集合住宅の防犯対策で鍵交換のご依頼がありました。
作業内容	集合住宅玄関の鍵を紛失したので、防犯対策のために鍵を交換してほしいとのご相談をいただきました。まずは電話でおよその見積りをご案内したうえでご自宅にお伺いし、30分ほどで鍵交換作業が完了しました。

種別	玄関(一軒家)
施工金額	33,300円(税込)
相談内容	一軒家の鍵の故障でご依頼がありました。鍵は押し込んで回すタイプの鍵で中のメス側の山がなくなり開錠ができなくなってしまった状態とのことでした。
作業内容	戸建て住宅の玄関の鍵が故障してしまい、開かなくなってしまったので交換をしてほしいとのご相談をいただきました。鍵は押し込んで回すタイプとのことでした。即日現場に駆けつけ、30分程度で鍵開け作業をおこないました。

種別	玄関(一軒家)
施工金額	56,100(税込)
相違内容	戸建て、鍵穴などの故障により鍵交換のご依頼がありました。
作業内容	戸建ての玄関の鍵が故障してしまったようで開かないため、交換してほしいとのご依頼をいただきました。現場にて状況を確認しながらお客様とご相談させていただき、修理および交換作業を1時間ほどでおこないました。高価な鍵に交換したことから費用は比較的高額となりました。

まとめ

鍵交換を賃貸住宅で検討する場合、自分の過失による交換なのか、経年劣化なのかなど状況によって負担する人は異なります。
勝手に自己判断せずまずは管理会社に確認をし対応するようにしましょう。

また、鍵交換費用の相場は、3万円～4万円程度です。
鍵交換の費用は、部材費によって大きく変わります。
以下のような方法で、最大半額程度まで費用を抑えることも可能です。

自分で交換する場合、電子錠や防犯性の高い鍵は費用が高くなる場合がありますが、自分で交換した人の平均費用は13,962円です。
業者に依頼するよりも安く抑えることができます。
前述したアンケートの結果を参考に型番の確認と作業工程を正しく把握するようにしましょう。
作業が複雑になる場合は業者に依頼するのも一つの手です。
以下に、業者に依頼する場合のポイントをまとめました。

どのような交換方法や鍵の種類が適切なのかは、プロに相談してみるとよいでしょう。

鍵業者の無料見積りを活用しましょう。

鍵業者をお探しの際には、ぜひ当サイト【カギ110番】にご相談ください。

ご希望にお応えできる鍵業者を、素早くご紹介します。